Porto Alegre (51) 4063.6240
São Leopoldo (51) 3181.0678 (51) 3091.2091
Como comprar um imóvel mesmo com pouca renda?

Como comprar um imóvel mesmo com pouca renda?

Com planejamento e uma boa incorporadora, é possível comprar um imóvel mesmo com pouca renda e colocar em prática o sonho da casa própria.

O sonho da casa própria está vivo em cada vez mais brasileiros.

Na mesma intensidade do desejo vem uma preocupação: como comprar um imóvel com pouca renda? Será que tem verdadeiramente como?

De fato, adquirir uma casa ou apartamento é uma decisão importante que requer planejamento.

Há quem prefira juntar todo o dinheiro e pagar o imóvel à vista, e ainda existem aqueles que decidem guardar apenas um valor para a entrada, financiando o restante.

A verdade é que em ambos os casos, uma quantia reservada é necessária.

No artigo de hoje, a Lotus Incorporadora explica para você algumas atitudes tomar para conseguir o valor necessário, destacando quesitos importantes. Confira!

 

Como está o seu planejamento financeiro?

Infelizmente, não há como fugir. O planejamento financeiro é essencial. Você pode começar avaliando hábitos.

Afinal, como você gasta o seu dinheiro? Há brecha para economizar e começar a juntar algum montante?

Tenha em mente algumas questões importantes. A construção de hábitos financeiros mais saudáveis é elemento chave. E para isso ser colocado em prática, a palavra de ordem é disciplina.

Existem gastos invisíveis, aqueles que parecem inofensivos, mas comprometem boa parte do seu orçamento familiar.

Ao encontro desta ideia, está a necessidade de juntar reservas financeiras.

Aliás, o SPC Brasil tem uma estimativa alarmante quanto a isto: você sabia que juntar dinheiro é uma prática que não faz parte do dia a dia de mais de 70% dos brasileiros?

É importante ter em mente que um financiamento presume anos de pagamento de uma parcela de alto valor. É por este motivo que é preciso cautela e aquele famoso “pé no chão”.

 

Juntar dinheiro para comprar um imóvel é possível?

Não existe receita mágica na hora de pensar em comprar um imóvel com pouca renda. Mas alguns conselhos podem ajudar.

 

Tente poupar parte da sua renda mensal

Alguns especialistas recomendam reservar pelo menos 30% da renda mensal no período em que estiver guardando o montante para a entrada.

Esta é uma boa opção para adaptar o estilo de vida à situação.

E quando chegar aquele momento em que é preciso pagar as parcelas, nem será necessária uma mudança radical nas finanças da família.

 

Observe o seu momento de vida

Evidentemente, a compra de um imóvel requer um alto investimento.

Por este motivo, trata-se de uma decisão que deve ser muito bem avaliada.

Neste sentido, o momento de vida importa. Pessoas em início de carreira, por exemplo, precisam redobrar os cuidados antes de uma compra.

Muitas vezes, aguardar um pouco para ter a casa própria é mais assertivo. Isso porque o profissional pode ter uma série de gastos, como viagens frequentes, mudanças de cidade, etc.

O mesmo ocorre com recém-casados. Neste momento, nem sempre os casais sabem se pretendem ter filhos.

E adquirir um imóvel pode significar ter de se mudar em pouco tempo.

 

Conheça a região onde pretende morar

Este é outro fator importante, uma vez que a região influencia no custo de vida da família.

Os valores praticados pelos comércios e os gastos com transporte são dois itens que devem ser ponderados.

 

Recorra a ajudas

As opções de financiamento disponíveis no mercado são a alternativa para o sonho da casa própria mesmo com baixa renda.

Através do Programa Casa Verde e Amarela, por exemplo, o comprador tem acesso a taxas de juros mais baixas e prazo alargado de pagamento.

Mas para isso, a família precisa estar enquadrada no programa.

A seguir, explicamos melhor a respeito desta iniciativa do governo federal.

 

Como funciona o Programa Casa Verde e Amarela?

OPrograma Casa Verde e Amarela substituiu o Minha Casa Minha Vida.

Ele é ideal para quem deseja comprar um imóvel, porque reduz a parcela do chamado “spread bancário” – diferença entre o valor pago pelo banco aos correntistas e o cobrado nas operações de crédito.

 

Quem pode aderir ao Programa Casa Verde e Amarela?

A segmentação ocorre por faixas de renda, como já ocorria no Minha Casa Minha Vida.

Os subsídios destinam-se a famílias com rendimentos comprovados de R$ 2 mil a R$ 7 mil, com capacidade de assumir um financiamento.

São três os grupos de segmentação:

  • Grupo 1 – Renda bruta familiar de até R$ 2 mil: pode-se adquirir um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal com taxas de juros que chegam a 4,75% ao ano e subsídios de até R$ 47.500, sempre conforme renda e região onde a família reside. A quitação deve ocorrer em até 30 anos.
  • Grupo 2 – Renda bruta familiar de até R$ 4 mil: subsídios de até R$ 29 mil, de acordo com renda e localização.
  • Grupo 3 – Renda bruta familiar de até R$ 7 mil: outra faixa contemplada ao programa, com boas taxas de juros.

 

Como se inscrever no Programa Casa Verde e Amarela?

A Caixa Econômica Federal indica que as famílias com renda mensal de até R$ 7 mil poderão contratar de forma individual, a partir de uma construtora ou de uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento apto a ser financiado por um banco público.

Venha até a Lotus Incorporadora! Depois de fazermos uma simulação, verificaremos juntos as condições de financiamento a que você terá acesso.

Esteja de posse dos seguintes documentos para isso:

  • Comprovação de renda (contracheques);
  • Documentos de identificação (RG e CPF);
  • Comprovação de estado civil (certidão de nascimento para solteiros, certidão de casamento para casados e certidão de casamento averbada para divorciados);
  • Declaração de contribuição do Imposto de Renda, se necessário.

No caso dos trabalhadores autônomos, a comprovação de renda ocorre através do extrato bancário de pessoa física.

 

Converse agora mesmo com a Lotus Incorporadora!

Nós sabemos: nem sempre é fácil imaginar que a casa própria poderá de fato ser um sonho realizado.

Mas temos muitos exemplos de planos que deram certo, com planejamento e uma boa assessoria.

As dicas que trouxemos aqui são apenas uma parcela.

Nós podemos ajudar a sua família a concretizar a compra de um imóvel.

A Lotus é uma empresa 100% gaúcha e atualmente encontra-se como referência no Programa Casa Verde e Amarela.

Temos uma política de negociação de imóveis com mensalidades menores que um aluguel.

E o melhor: lidamos apenas com empreendimentos nota 10.

Vamos conversar? Contate-nos agora mesmo: 51 4063 6240 (Porto Alegre) ou 51 3181 0678 (São Leopoldo).

VEJA TAMBÉM

Qual o melhor banco para financiar imóvel em 2022?

ACESSAR

Apartamento Minha Casa Minha Vida: como funciona?

ACESSAR

Como sacar FGTS para compra de imóvel em 2021?

ACESSAR
Instagram

Acompanhe a Lotus
@lotusincorporadora

Lotus Incorporadora - Todos os direitos reservados.
Preencha seus dados e prossiga x