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Construtoras em Porto Alegre e região: como avaliar a credibilidade antes de adquirir um imóvel?

Construtoras em Porto Alegre e região: como avaliar a credibilidade antes de adquirir um imóvel?

Descubra como é possível avaliar se uma construtora é confiável, antes de adquirir o seu imóvel dos sonhos.

Você está pensando em adquirir um imóvel em 2022, mas ainda está em dúvidas sobre a credibilidade das construtoras em Porto Alegre e região? Está lendo o artigo certo. Vamos te dar dicas valiosas como avaliar a confiabilidade de uma construtora antes de comprar qualquer tipo de imóvel. Afinal de contas, muita coisa precisa ser levada em consideração antes de bater o martelo. Confere aí.

Quais as diferenças entre construtora, incorporadora e empreiteira?

Antes de você conhecer as nossas dicas sobre como avaliar a confiabilidade das construtoras em Porto Alegre e região, vamos te mostrar as diferenças entre uma construtora, uma incorporadora e uma empreiteira.

Construtora

Trata-se de um modelo de empresa que tem como plano de negócio a construção de casas, prédios e outras edificações em geral. Além disso, ela também executa obras civis e industriais, elabora projetos elétricos e hidráulicos e faz orçamentos diversos ligados à área da construção civil.

Incorporadora imobiliária

Nada mais é do que uma empresa responsável por articular a concepção de um empreendimento que deverá ser construído. Em outras palavras, ela realiza estudos de mercado para verificar a viabilidade do projeto, faz a compra do terreno que será construído a edificação e ainda define todos os detalhes da mesma.

Empreiteira

Já a empreiteira é uma empresa perita em obras civis. Na maioria das vezes, ela trabalha por contrato e realiza desde trabalhos de pequeno porte (como reformas e pinturas) até a construção de grandes edificações. Muitas vezes, uma empreiteira pode ser contratada por uma construtora. Vale ressaltar que a empreiteira é uma empresa independente e conta com seus próprios colaboradores.

Como avaliar a credibilidade de construtoras em Porto Alegre e região?

Antes de fechar negócio na compra de um imóvel com uma construtora, leve em consideração as seguintes variáveis:

Conheça o histórico da construtora

A internet pode ser a sua aliada nesse processo. Você deve fazer uma minuciosa pesquisa sobre a construtora na qual pretende comprar um imóvel. Acesse o seu site e observe se ela tem um alto índice de reclamações de clientes ou processos na justiça. Antes de investir o seu dinheiro em um patrimônio, procure conhecer todo o histórico da construtora. Se for possível, faça uma visita até a sede física dela.

Prêmios e certificações são importantes

Uma construtora que já ganhou prêmios e certificações de relevância, certamente tem uma alta credibilidade no mercado. Isso é um forte indicativo de que ela cumpre o que promete, entrega excelência em seu produto e se destaca positivamente no mercado, em diversos aspectos

Avalie a situação financeira da construtora

Para avaliar a credibilidade de construtoras em Porto Alegre e região, é importante checar a situação financeira da empresa. Afinal, você não vai investir o seu dinheiro em uma construtora abarrotada de dívidas ou quase decretando falência, vai? Por isso, procure saber sobre a saúde financeira da construtora, que precisa estar rigorosamente em dia.

Visite um empreendimento já construído por ela

É fundamental que o futuro comprador confira a qualidade dos imóveis que já foram entregues pela construtora escolhida. Sendo assim, visite um apartamento que foi construído recentemente por ela e analise todos os aspectos necessários que atestam a sua qualidade construtiva. Observe também se os materiais empregados na obra são de marcas conhecidas e duráveis.

Cheque se a construtora é 100% regular

Para avaliar a confiabilidade de construtoras em Porto Alegre e região, você também deve ter total certeza se ela é uma empresa que cumpre com a legislação trabalhista e está em dia com a parte contábil e fiscal. Fechar negócio com uma empresa que não tem a mínima transparência, não é uma opção inteligente.

Avalie o tempo que a construtora tem de mercado

Esse é um dos fatores mais importantes quando se avalia a credibilidade de construtoras em Porto Alegre e região. Empresas que não são idôneas acabam não se mantendo muito tempo no mercado. Por isso, avalie se o tempo de fundação da construtora na qual pretende comprar o seu imóvel, compensa o investimento que pretende fazer ou se transmite a confiança necessária.

Converse com clientes antigos

Antes de bater o martelo com qualquer construtora, procure conhecer a avaliação de clientes antigos, já que a opinião deles costuma ser bastante sincera. A dica aqui é conversar com clientes que tenham comprado algum imóvel dela recentemente, no prazo máximo de cinco anos ou menos. Dá para ter uma boa noção se vale ou não a pena o investimento.

Faça uma comparação com os imóveis da concorrência

Essa também é uma ótima forma de avaliar a credibilidade de construtoras em Porto Alegre e região. Visite algum imóvel que uma outra construtora tenha construído e compare com o empreendimento no qual pretende morar. Lembre-se de que ambos precisam ser do mesmo padrão, para que a comparação seja justa.

Leve em consideração a qualidade do primeiro atendimento

Por fim, mas não menos importante, é preciso levar em consideração a qualidade do primeiro atendimento da construtora na qual pretende comprar um imóvel. Analise o cronograma de entrega, o contrato de compra e se a comunicação é direta e clara. Quando se trata de imóveis, que são bens com um alto valor agregado, um atendimento diferenciado tem uma relevância especial, não é?

Conclusão

A Lotus Incorporadora é uma empresa gaúcha referência no programa Casa Verde e Amarela. Trabalhamos com a venda de apartamentos populares 100% regularizados e prontos para morar. Contamos com uma equipe de profissionais especializados e treinados que vai oferecer um imóvel que atende às suas necessidades e cujas prestações cabem no seu bolso. Mesmo que você esteja por dentro sobre como avaliar a confiabilidade de construtoras em Porto Alegre e região, a nossa empresa sempre estará ao seu dispor para te auxiliar ainda mais. Estamos esperando a sua visita.

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